Estimation théorique
Chemin de la Fosse Chalon,49320 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Fosse Chalon,49320-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 5083 | LA GUECHONNIERE | 7 | 168 | 522 | 300000€ | 1786€ |
2021-04-14 | 6 | RTE DE LA LORIOTTERIE | 1 | 70 | 1120 | 80000€ | 1143€ |
2022-01-20 | 4 | RTE DE LA LORIOTTERIE | 4 | 171 | 1812 | 200000€ | 1170€ |
2021-09-14 | 5015 | LA ROUILLONNERIE | 4 | 141 | 0 | 255000€ | 1809€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DES COUDRAYS | 4 | 140 | 598 | 368000€ | 2629€ |
2021-10-25 | 5071 | LES COUDRAIS | 4 | 138 | 3654 | 275900€ | 1999€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 158 | 864 | 255000€ | 1614€ |
2020-07-16 | 19 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 105 | 943 | 222000€ | 2114€ |
2020-01-02 | 21 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 157 | 968 | 225000€ | 1433€ |
2020-09-25 | 5041 | MOULIN D EAU | 2 | 59 | 1760 | 210000€ | 3559€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE SAINT ELLIER | 4 | 107 | 520 | 85080€ | 795€ |
2022-10-26 | 1 | RUE SAINT ELLIER | 4 | 107 | 520 | 230000€ | 2150€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 115 | 514 | 197000€ | 1713€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 115 | 514 | 265000€ | 2304€ |
2022-05-09 | 5175 | MOULIN D EAU | 2 | 98 | 1640 | 290000€ | 2959€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DES PAINS PERDUS | 5 | 96 | 1000 | 195000€ | 2031€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DES PAINS PERDUS | 6 | 117 | 500 | 270000€ | 2308€ |
2021-05-19 | 15 | RTE DE BLAISON | 5 | 149 | 427 | 237375€ | 1593€ |
2020-01-10 | 1 | PL DE LA BATE | 3 | 57 | 245 | 65000€ | 1140€ |
2019-11-04 | 20 | RTE DE LA GUILLONNIERE | 4 | 95 | 2552 | 228000€ | 2400€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 5 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 6 | 180 | 426 | 325000€ | 1806€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE LA PETITE CHEMINE | 5 | 83 | 800 | 126000€ | 1518€ |
2022-03-04 | 5009 | LE SAINT FRERE | 5 | 180 | 440 | 340000€ | 1889€ |
2020-05-19 | 5490 | RTE DE BLAISON | 5 | 129 | 341 | 198000€ | 1535€ |
2020-10-14 | 5088 | LES HAUTS BAUCHAIS | 9 | 275 | 735 | 375000€ | 1364€ |
2023-01-09 | 131 | CHEM DES POCHETIERES | 1 | 17 | 1647 | 30000€ | 1765€ |
2020-07-08 | 5090 | LES GRANDS BAUCHAIS | 4 | 150 | 4227 | 343500€ | 2290€ |
2019-09-30 | 5412 | LA ROUSSERIE | 3 | 140 | 8004 | 280000€ | 2000€ |
2022-11-03 | 46 | RTE DES BAUCHAIS | 6 | 146 | 1065 | 190000€ | 1301€ |
2019-10-17 | 1 | LE PARE | 3 | 98 | 800 | 182500€ | 1862€ |
2019-08-16 | 5120 | LA MAILLARDIERE | 4 | 92 | 0 | 88500€ | 962€ |
2020-08-05 | 5550 | LE COUDREAU | 5 | 170 | 2635 | 365000€ | 2147€ |
2022-08-24 | 8 | ALL DU GRAND SAZE | 3 | 75 | 867 | 600000€ | 8000€ |
2021-05-26 | 335 | RUE DE BOULAINE | 5 | 143 | 1020 | 257352€ | 1800€ |
2020-06-30 | 5041 | LA PLANCHE | 7 | 100 | 4000 | 198000€ | 1980€ |
2022-05-30 | 940 | RTE DE TESSIGNE | 5 | 136 | 1270 | 130000€ | 956€ |
2021-10-13 | 5043 | LA PLANCHE | 3 | 60 | 3546 | 115000€ | 1917€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 150 | 1930 | 261000€ | 1740€ |
2021-12-07 | 121 | RTE DE CHARCE | 4 | 136 | 1938 | 390000€ | 2868€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DES CAVES | 6 | 150 | 1002 | 300000€ | 2000€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 162 | 2758 | 190000€ | 1173€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DE LONGUEVILLE | 5 | 160 | 1238 | 215000€ | 1344€ |
2023-03-23 | 1 | RUE DE LONGUEVILLE | 5 | 124 | 156 | 242500€ | 1956€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU VIVRAIS | 4 | 80 | 600 | 229000€ | 2863€ |
2020-06-08 | 5544 | LA CLERGEAUDERIE | 3 | 72 | 422 | 175000€ | 2431€ |
2019-10-23 | 52 | RUE HENRI BOURRICHE | 5 | 130 | 0 | 105000€ | 808€ |
2022-03-23 | 12 | IMP DU PATIS | 5 | 93 | 740 | 280000€ | 3011€ |
2023-05-10 | 3 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 105 | 884 | 242500€ | 2310€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 4 | 103 | 500 | 205000€ | 1990€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 220000€ | 1222€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 277000€ | 1539€ |
2023-03-23 | 46 | RUE HENRI BOURICHE | 5 | 155 | 514 | 295400€ | 1906€ |
2020-09-24 | 5091 | PUY MENIER | 5 | 128 | 2580 | 273000€ | 2133€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DU PETIT SIGOGNE | 3 | 150 | 685 | 207000€ | 1380€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DES PRIOLES | 5 | 116 | 839 | 290000€ | 2500€ |
2019-07-24 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 118200€ | 1818€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 122000€ | 1877€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 123000€ | 1892€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 130300€ | 2005€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DE LA MOINERIE | 3 | 65 | 0 | 134000€ | 2062€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DU PATIS | 5 | 152 | 1234 | 291000€ | 1914€ |
2021-05-11 | 355 | RUE DE LA GONORDERIE | 5 | 125 | 600 | 250000€ | 2000€ |
2020-04-18 | 29 | RUE HENRI BOURRICHE | 5 | 130 | 341 | 182000€ | 1400€ |
2021-03-29 | 5116 | LA CHAUNIERE | 4 | 124 | 1652 | 180000€ | 1452€ |
2021-03-29 | 1 | CLOS DE LA CHOUANIERE | 3 | 93 | 519 | 140000€ | 1505€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 5 | 200 | 741 | 365000€ | 1825€ |
2020-06-09 | 7 | CHEM DE LA PLACIERE | 5 | 72 | 1365 | 127500€ | 1771€ |
2019-05-23 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 158 | 538 | 275500€ | 1744€ |
2020-07-17 | 2 | RUE HENRI BOURRICHE | 5 | 86 | 680 | 179000€ | 2081€ |
2022-05-24 | 2 | RUE HENRI BOURRICHE | 5 | 101 | 680 | 250000€ | 2475€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DES BOUCHES D OR | 5 | 120 | 466 | 319000€ | 2658€ |
2021-12-31 | 9 | RUE DES BOUCHES D OR | 3 | 67 | 939 | 170000€ | 2537€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 4 | 150 | 640 | 295000€ | 1967€ |
2020-10-05 | 8 | ALL DE L'ARC EN CIEL | 5 | 105 | 533 | 225000€ | 2143€ |
2022-04-13 | 1 | RUE DU HAUT BOURG | 2 | 57 | 1120 | 197000€ | 3456€ |
2021-10-21 | 13 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 91 | 433 | 214000€ | 2352€ |
2019-06-24 | 5467 | LA BOUHIERE | 7 | 238 | 1302 | 355500€ | 1494€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE LA MOINERIE | 4 | 108 | 506 | 205000€ | 1898€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DES BOUCHES D OR | 3 | 165 | 1026 | 115000€ | 697€ |
2021-01-26 | 5110 | LA BOUHIERE | 8 | 210 | 1335 | 540000€ | 2571€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU CERCLE | 4 | 88 | 433 | 186000€ | 2114€ |
2021-08-27 | 3 | ALL DE L'ARC EN CIEL | 4 | 113 | 251 | 272000€ | 2407€ |
2022-11-16 | 2067 | RTE DES CARRIERES | 5 | 133 | 4180 | 330000€ | 2481€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DE LA PINETIERE | 6 | 118 | 1476 | 145000€ | 1229€ |
2022-09-28 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 93 | 251 | 232500€ | 2500€ |
2023-06-14 | 125 | RUE LOUIS MORON | 6 | 163 | 243 | 410000€ | 2515€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DU PETIT SIGOGNE | 3 | 60 | 348 | 190000€ | 3167€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DES GENETS | 4 | 160 | 2068 | 345000€ | 2156€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DES TILLEULS CHEMELLIER | 5 | 103 | 1448 | 212500€ | 2063€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DE LA HUBERDERIE | 2 | 62 | 210 | 145000€ | 2339€ |
2021-06-29 | 11 | RUE HENRI BOURRICHE | 4 | 92 | 542 | 55000€ | 598€ |
2021-11-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DES TREILLES | 4 | 117 | 903 | 250000€ | 2137€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DES CLOS | 4 | 128 | 873 | 184000€ | 1438€ |
2019-05-20 | 5931 | LE CLOS POISSON | 4 | 82 | 0 | 155000€ | 1890€ |
2022-12-15 | 114 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 217 | 2150 | 530000€ | 2442€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DES PLANTES | 4 | 128 | 2000 | 175000€ | 1367€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE LA FONTAINE AU CLERC | 4 | 73 | 618 | 185000€ | 2534€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 94 | 680 | 313000€ | 3330€ |
2019-05-14 | 29 | RUE DES TILLEULS CHEMELLIER | 7 | 220 | 400 | 254830€ | 1158€ |
2023-02-08 | 70 | RUE LOUIS MORON | 4 | 88 | 312 | 43812€ | 498€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DES RENNERIES | 7 | 152 | 767 | 470000€ | 3092€ |
2021-02-10 | 7 | IMP DU CHAMP FLEURI | 6 | 140 | 500 | 259000€ | 1850€ |
2022-10-25 | 1 | IMP DES JABLISEUX | 5 | 117 | 720 | 298000€ | 2547€ |
2022-03-28 | 3 | IMP DES HALLEBARDIERES | 6 | 130 | 807 | 300000€ | 2308€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DES TILLEULS CHEMELLIER | 4 | 94 | 853 | 210000€ | 2234€ |
2021-08-31 | 11 | CHE DE SAINT BLAISE | 5 | 122 | 505 | 285000€ | 2336€ |
2020-09-10 | 10 | IMP DES PORTEURS D EAU | 6 | 124 | 673 | 200000€ | 1613€ |
2022-09-15 | 13 | CHE DE SAINT BLAISE | 5 | 90 | 956 | 340000€ | 3778€ |
2022-03-30 | 12 | RUE DES GUERIVAUX | 3 | 96 | 1153 | 190000€ | 1979€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES LAVANDIERES BRISSAC | 5 | 88 | 577 | 170000€ | 1932€ |
2021-09-07 | 1615 | RTE DU BOIS DU ALLAY | 4 | 77 | 295 | 220000€ | 2857€ |
2021-07-16 | 4 | CHEM DE LA NOIRETTE | 6 | 206 | 1376 | 435100€ | 2112€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DES PLANTES | 4 | 108 | 1292 | 175000€ | 1620€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DES LAVANDIERES BRISSAC | 7 | 123 | 841 | 235000€ | 1911€ |
2020-07-06 | 1 | CHEM DE LA NOIRETTE | 3 | 75 | 430 | 158000€ | 2107€ |
2020-08-29 | 5031 | LES JALLIERES | 5 | 117 | 1076 | 333000€ | 2846€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DES PLANTES | 5 | 136 | 607 | 272000€ | 2000€ |
2022-11-28 | 165 | RUE DE LA GRANDE PIECE | 2 | 70 | 1800 | 178000€ | 2543€ |
2022-12-29 | 95 | RUE LOUIS MORON | 5 | 82 | 905 | 190000€ | 2317€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DES PLANTES | 1 | 54 | 1662 | 85000€ | 1574€ |
2022-06-01 | 36 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 150 | 850 | 340000€ | 2267€ |
2020-06-15 | 32 | RUE DE LA FONTAINE AU CLERC | 4 | 100 | 645 | 235000€ | 2350€ |
2020-05-15 | 3 | PL DE LA NOIRETTE | 4 | 135 | 135 | 150000€ | 1111€ |
2023-03-29 | 5242 | IMP DU BOURG | 3 | 99 | 389 | 250000€ | 2525€ |
2019-09-06 | 5483 | LES HAUTES JALLIERES | 3 | 111 | 462 | 260000€ | 2342€ |
2020-02-19 | 13 | RUE DES PLANTES | 3 | 70 | 1144 | 74300€ | 1061€ |
2021-06-21 | 93 | RUE LOUIS MORON | 7 | 186 | 749 | 500000€ | 2688€ |
2021-06-03 | 34 | CHE DE SAINT BLAISE | 12 | 421 | 2526 | 630000€ | 1496€ |
2022-07-04 | 6 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 110 | 348 | 365000€ | 3318€ |
2019-10-17 | 177 | RUE DE LA GRANDE PIECE | 6 | 137 | 390 | 170000€ | 1241€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE LA MEUNIERE | 2 | 52 | 339 | 88500€ | 1702€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE LA MEUNIERE | 2 | 52 | 339 | 170000€ | 3269€ |
2023-03-07 | 34 | RUE DE LA FONTAINE AU CLERC | 4 | 85 | 308 | 250000€ | 2941€ |
2021-07-30 | 126 | RUE DE LA GUITTIERE | 4 | 119 | 760 | 310000€ | 2605€ |
2019-10-23 | 3 | CHE DU DOLMEN CHEMELLIER | 3 | 70 | 382 | 122300€ | 1747€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DU VIVIER | 5 | 118 | 534 | 235000€ | 1992€ |
2023-03-22 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 147 | 1290 | 190000€ | 1293€ |
2022-04-29 | 54 | RUE DE LA GUITTIERE | 4 | 100 | 459 | 140000€ | 1400€ |
2023-01-16 | 3 | RTE D'ANGERS | 2 | 48 | 530 | 120000€ | 2500€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DE LA MEUNIERE | 6 | 122 | 682 | 240000€ | 1967€ |
2019-10-24 | 5290 | RUE DE LA DABINERIE | 4 | 121 | 814 | 200000€ | 1653€ |
2020-03-27 | 7 | RUE SAINT GILDAS | 4 | 120 | 170 | 180017€ | 1500€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DESIRE GAYET | 5 | 102 | 270 | 218000€ | 2137€ |
2022-10-05 | 6 | CHE DU DOLMEN CHEMELLIER | 3 | 85 | 553 | 55000€ | 647€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DU MENHIR | 5 | 159 | 671 | 340000€ | 2138€ |
2020-06-22 | 1 | RUE GRANGEARD | 9 | 118 | 266 | 240000€ | 2034€ |
2021-03-01 | 15 | RUE DES LAVANDES | 5 | 137 | 683 | 195250€ | 1425€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DES LAVANDES | 5 | 137 | 683 | 274000€ | 2000€ |